Financement immobilier
Nous structurons le crédit de vos projets immobiliers : durée, apport, garanties, montage personnel ou en société, et mise en concurrence des banques.
- Endettement
- 35 % maximum
- Durée
- 25 ans en général
- Garanties
- Hypothèque ou caution
- AUREA WM
- Intermédiaire en banque
Votre premier rendez-vous, offert
En une heure, vous repartez avec :
- Votre situation regardée dans son ensemble
- Un avis franc : cette solution, ou une autre
- Les chiffres posés avant toute décision
Une heure, en visioconférence ou à Paris. Sans engagement.
Comment se construit un financement immobilier ?
Le financement d'un projet immobilier ne se résume pas à un taux. Durée, apport, garanties, assurance, emprunt à titre personnel ou via une société : chaque choix pèse sur le coût du crédit, sur votre capacité d'emprunt future et sur la rentabilité de l'investissement.
En tant qu'intermédiaire en opérations de banque, nous montons votre dossier, le présentons à plusieurs établissements, banques de détail comme banques privées, et négocions les conditions jusqu'à la signature.
Pour les profils patrimoniaux, les banques peuvent proposer des solutions sur mesure : prêt in fine, nantissement d'un contrat d'assurance-vie, financement au-delà de la norme d'endettement.
Comment ça marche, concrètement ?
Nous montons le dossier
Revenus, apport, projet présentés sous leur meilleur jour.
Nous consultons les banques
Taux, assurance, garanties et conditions comparés.
Vous signez l'offre
Celle qui sert le mieux votre projet et votre patrimoine.
Les clés d'un financement réussi
Un dossier bien présenté
Bonus, dividendes, revenus étrangers : mal expliqués, la banque les ignore. Bien présentés, ils comptent dans votre capacité d'emprunt.
Plusieurs banques mises en concurrence
Votre banque n'est pas forcément la mieux placée pour votre projet. Plusieurs offres, c'est un levier de négociation.
Une capacité d'emprunt préservée
La durée et la structure du crédit d'aujourd'hui conditionnent vos projets de demain. Un bon montage laisse de la marge pour l'investissement suivant.
Financement immobilier : est-ce pour vous ?
Elle vous convient si
- Vous achetez une résidence ou un bien locatif
- Vous voulez comparer plusieurs banques
- Vos revenus sont atypiques : libéral, dirigeant, frontalier
Mieux vaut l'éviter si
- Votre projet n'est pas encore défini
Vous hésitez entre les deux ? C'est précisément l'objet du premier rendez-vous.
Le vérifier avec un associéComment obtenons-nous votre financement ?
Nous montons un dossier complet, consultons plusieurs banques et négocions taux, assurance, garanties et conditions, jusqu'à la signature chez le notaire.
- Monter un dossier clair et complet
- Mettre les banques en concurrence
- Négocier taux, assurance et garanties
- Suivre l'offre jusqu'à la signature
Une sélection resserrée : nous ne retenons que les acteurs les plus solides de leur marché.
« J'ai beaucoup apprécié la qualité des conseils et la réactivité du cabinet. J'ai été accompagné par Vincent pour mon projet immobilier, ce qui m'a évité pas mal d'erreurs ! »
5,0 sur Google
Lire tous les avis sur GoogleTrois associés issus de la banque privée, un seul interlocuteur du début à la fin.
Vos questions, nos réponses
Ce que l'on nous demande le plus souvent sur cette solution.
Poser ma questionCombien puis-je emprunter ?
Les banques limitent vos mensualités à 35 % de vos revenus, assurance comprise, sur 25 ans au plus en règle générale.
Faut-il un apport ?
Les banques le demandent souvent, au moins pour couvrir les frais de notaire et de garantie. Un dossier solide peut compenser un apport réduit.
Pourquoi passer par un intermédiaire ?
Pour comparer plusieurs banques, présenter un dossier solide et négocier taux, assurance et conditions.